carpizeronove

Carpi sconta da sempre affitti e prezzi più alti rispetto ai comuni limitrofi. Il blocco del Prg fino al 2002, durato più di dieci anni, ha inchiodato l'offerta sfavorendo un giusto equilibrio. Solo ora con l'esplosione di nuove costruzioni e la crisi che ha bloccato il mercato si notano alcuni segnali di flessione degli affitti e dei prezzi delle case. E' comunque vero che una quota di sfitti è fisiologica : i genitori tengono un appartamento per i figli; si cerca un affittuario sicuro. Ma per stimolare il mercato c'è un sistema semplice, si tratta di applicare ai contratti di affitto una tassazione secca del 20-25%. Una tassazione equa e certa evita di cercare strade alternative e stimola il mercato. (scarica il comunicato completo)

Affitto concordato sostenuto dalla riduzione dell’ICI.

Il Comune deve utilizzare tutti gli strumenti a disposizione per far sì che anche la Fondazione Cassa di Risparmio decida di investire parte del suo patrimonio in immobili da destinare all’affitto a prezzi calmierati

L'emergenza abitativa non si risolve continuando a costruire case che servono più alla speculazione che a rispondere al diritto alla casa, previsto dalla Costituzione. Come affermano i sostenitori della campagna nazionale "Stop al consumo del territorio" promossa a Carpi dal Meetup di Beppe Grillo, i comuni devono avviare una mappatura reale delle case sfitte, partendo all'incrocio dei dati a disposizione sulle utenze con quelle catastali e dell'agenzia delle entrate. Come coalizione proponiamo che il Comune un facilaltore dell'incontro tra domana e offerta, creando uno spazio sul suo portale internet, dove emergano con trasparenza le offerte di affitto, in termini di prezzi e condizioni contrattuali, garantendo agevolazioni a quei proprietari che utilizzeranno questo strumento, in aggiunta a quelle previste dai contratti di affitto a regime concordato. Infine chiediamo con forza che la Fondazione avvii la propria ripatriamonializzazione, rinunciando a fallimentari operazioni di speculazione finanziaria per destinare risorse all'acquisto di immobili da destinare ad affitti calmierati.

C’è un’unica soluzione ragionevole e immediatamente praticabile. Che la Fondazione Cassa di Risparmio di Carpi, l’unico soggetto che può efficacemente intervenire, acquisti una quantità rilevante di alloggi (Alleanza Per CARPI ha indicato il numero minimo di 200) sul mercato dell’invenduto per metterli in affitto a canoni concordati (la gestione può essere affidata a una cooperativa sociale, oppure ad Acer o insieme).
Potrebbe comperare a prezzi molto convenienti. Darebbe un contributo al settore e quindi all’economia e sarebbe un investimento con una sua redditività certa, meno aleatoria e rischiosa di quella in investimenti finanziari. Altre Fondazioni [...] lo fanno da tempo. (Lettera aperta al Presidente della Caritas)